Murværket og facaden er noget af det første, man lægger mærke til ved et hus. Men facaden har ikke kun betydning for husets udseende. Den beskytter også boligen mod vind, regn, frost og skiftende vejrforhold.
Med løbende vedligeholdelse kan du forlænge murværkets levetid og undgå, at små problemer udvikler sig til større og dyrere skader. Det handler især om at holde øje med fuger, mursten, revner og fugt.
I denne guide gennemgår vi nogle af de vigtigste ting, du bør være opmærksom på, når det gælder murværk og facade. Guiden er skrevet af Jølbygård Murerforretning. Vi er murere i Erslev på Mors og laver omfugning, facaderenovering og reparation af murværk på Mors, i Thy og Salling. Guiden hører til vores samling af gode råd om murerarbejde og vedligeholdelse.
Gennemgå facaden mindst én gang om året
Det er en god idé at gennemgå husets facade mindst én gang om året – gerne i foråret, når vinterens frost og fugt har haft mulighed for at vise eventuelle skader.
Du behøver ikke selv være murer for at opdage, om noget ser forkert ud. Start med at gå en tur rundt om huset, og kig efter:
- Revner i mursten eller fuger
- Løse eller porøse fuger
- Afskalninger på mursten
- Mørke områder eller misfarvninger
- Tegn på fugt
- Alger eller begroninger
- Løse sten omkring vinduer og døre
- Revner ved hjørner, sokkel eller tilbygninger
Nogle skader er kosmetiske, mens andre kan være tegn på problemer, der bør undersøges nærmere. Jo tidligere du reagerer, desto bedre mulighed er der for at begrænse omfanget.
Hvorfor opstår der revner i murværket?
Revner i murværket kan opstå af flere forskellige årsager. Huset arbejder naturligt, når materialerne udvider og trækker sig sammen på grund af temperatur- og fugtændringer. Det kan give mindre revner over tid.
Revner kan også skyldes:
- Sætninger i bygningen
- Bevægelse i fundamentet
- Frostpåvirkning
- Fugt i murværket
- Forkert udførte reparationer
- Manglende dilatationsfuger
- Belastninger omkring vinduer og døre
En mindre overfladisk revne er ikke nødvendigvis et alvorligt problem. Men det er vigtigt at vurdere revnen ud fra både placering, størrelse og udvikling.
Hvis revnen bliver større, går igen gennem flere mursten eller opstår omkring vinduer og døre, bør den undersøges af en fagperson. Det samme gælder, hvis du oplever flere nye revner på kort tid.
Fuger har stor betydning for facadens holdbarhed
Fugerne mellem murstenene har en vigtig funktion. De er med til at holde murværket tæt og beskytte mod vand og frost. Indendørs gælder det samme i vådrum, og dem har vi skrevet om i vores råd om fuger, fliser og klinker i badeværelset.
Med tiden kan fugerne dog blive slidte. De kan smuldre, revne eller blive så porøse, at de ikke længere beskytter murværket ordentligt. Når fugerne er nedbrudte, kan regnvand trænge ind og skabe fugtproblemer.
Et tegn på slidte fuger kan være, at de let kan kradses ud med en skruetrækker eller føles løse, når du rører ved dem. Du kan også opleve, at fugerne er mørke, ujævne eller har mistet deres oprindelige overflade.
I sådanne tilfælde kan omfugning være den rigtige løsning. Ved en omfugning fjernes de beskadigede fuger, hvorefter der fuges på ny med en mørtel, der passer til det eksisterende murværk.
Det er vigtigt, at mørtlen passer til både murstenenes alder og type. En forkert eller for hård mørtel kan i værste fald skade murstenene i stedet for at beskytte dem.
Hvornår trænger huset til omfugning?
Der findes ikke et bestemt tidspunkt, hvor alle huse skal omfuges. Behovet afhænger blandt andet af husets alder, materialer, placering og hvor meget facaden er udsat for vind og vejr.
Du bør dog være opmærksom på følgende tegn:
- Fugerne smuldrer eller løsner sig
- Der er dybe revner i fugerne
- Murstenene virker fugtige
- Fugerne er trukket tilbage fra murstenene
- Der falder mørtel ned fra facaden
- Der er tydelige frostsprængninger
- Der trænger vand ind omkring murværket
Hvis du er i tvivl, kan en murer vurdere facadens tilstand og fortælle, om det er nødvendigt at omfuge hele huset, eller om det er nok at reparere enkelte områder. Det gør vi blandt andet for husejere, der skal bruge en murer til facaden i Thisted.
Frost kan give alvorlige skader
Vand og frost er blandt murværkets største udfordringer. Hvis vand trænger ind i mursten eller fuger og efterfølgende fryser, udvider vandet sig. Det kan skabe pres i materialet og føre til revner, afskalninger og løse fuger.
Skaderne bliver ofte tydeligere efter vinteren. Derfor er foråret et godt tidspunkt at kontrollere facaden.
Særligt ældre murværk kan være sårbart, hvis fugerne er nedbrudte, eller hvis facaden ikke kan komme af med fugten på en naturlig måde. Det er derfor ikke altid en god idé blot at lukke revner eller male oven på problemet. Først bør årsagen til skaden findes.
Skal facaden renses, males eller behandles?
En facade, der ser slidt ud, kan have brug for forskellige løsninger. Det afhænger af murværkets tilstand og det udtryk, du ønsker.
Facaderensning
Facaderensning kan fjerne snavs, alger, belægninger og misfarvninger. Metoden skal tilpasses materialet, da for kraftig rensning kan beskadige både mursten og fuger.
Maling
Maling kan ændre husets udseende, men det er vigtigt, at facaden er tør, sund og korrekt forberedt. Hvis der males oven på fugt eller løse overflader, kan malingen skalle af og gøre det sværere for murværket at slippe af med fugt.
Vandskuring eller filtsning
Vandskuring og filtsning kan give facaden et mere ensartet og moderne udtryk. Samtidig kan det være en løsning, hvis murstenene er meget uens eller tidligere er blevet repareret.
Inden du vælger behandling, bør facaden vurderes. Den rigtige løsning afhænger blandt andet af murværkets alder, fugtforhold og den ønskede finish. Den vurdering kan du få af vores murer i Thy-området.
Sådan vedligeholder du murværket
Du kan selv gøre flere ting for at passe på husets facade:
- Gå facaden efter mindst én gang om året.
- Hold øje med revner og løse fuger.
- Sørg for, at tagrender og nedløbsrør fungerer korrekt.
- Fjern planter, der vokser direkte op ad murværket.
- Undgå at højtryksrense facaden uden at kende materialet.
- Reager på fugt, misfarvninger og afskalninger.
- Få større skader undersøgt af en fagperson.
- Sørg for, at reparationer udføres med materialer, der passer til huset.
Det er især vigtigt at holde tagrender og nedløbsrør ved lige. Hvis vand løber ned ad facaden eller samler sig ved soklen, kan det over tid give fugtskader og nedbryde murværket.
Få facaden vurderet, hvis du er i tvivl
Murværk kan holde i mange år, når det er korrekt opført og vedligeholdt. Men selv en solid facade kan få problemer, hvis fuger, mursten eller konstruktioner bliver påvirket af fugt og frost.
Hvis du opdager revner, løse fuger eller fugtproblemer, er det en god idé at få facaden vurderet, inden du går i gang med en større reparation. En faglig gennemgang kan give dig et bedre overblik over, hvad der bør gøres nu, og hvad der eventuelt kan vente.
På den måde undgår du både unødvendige udgifter og risikoen for, at en mindre skade udvikler sig.
Har du spørgsmål til murværk, fuger eller facade, er du altid velkommen til at kontakte os. Som lokalt murerfirma på Mors ser vi opgaven på stedet og giver et uforpligtende tilbud inden for 48 timer.